UNIDAD XI

UNIDAD XI

VALOR JURIDICO Y EFICACIA

DEL INSTRUMENTO PUBLICO

1) L A EFICACIA DEL INSTRUMENTO PUBLICO:

A) Función Solemnizadora; B) Función Probatoria.

2) EFECTOS DE LA ESCRITURA COMO PRUEBA:

a) Respecto a sí mismo; y b) Respecto a terceros. y

3) OTROS EFECTOS DEL INSTRUMENTO

PÚBLICO.

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1) EFICACIA DEL INSTRUMENTO PUBLICO:

En cuanto al valor jurídico del Instrumento Público, se

distingue en dos sentidos:

+ El que le da valor de forma que afecta su constitución,

formato o configuración; y

+ El que le da valor de prueba que afecta su oponibilidad.

La función y eficacia del Instrumento Público que

contiene un acto o negocio jurídico, dependen de

los propósitos fundamentales a que corresponde su

existencia; y la intervención del Notario le imprime

dos objetivos:

A) Dar forma solemne a la relación jurídica que contiene conforme

los preceptos que l a Ley impone, dándoles con ellos

VERDAD y LEGALIDAD, es decir, AUTENTICIDAD.

B) Proporcionar un medio probatorio de nivel jurídico superior,

especial e importante.

= Doctrina agrega un tercer objetivo “efectos sustantivos

propios del Instrumento Público”, consistentes en

el reconocimiento, constitución, modificación o

traslado del derecho contenido y sobre el que verse

el negocio jurídico; es decir, l a Escritura Pública

es la que da nacimiento al derecho, y lo vincula a la

persona a favor de la cual se reconoce u opera su

transmisión.

A) L a Función solemnizadora la tiene el Instrumento Público al

cumplir con los preceptos que las leyes establecen. Artos.

67, 68 L N. 2364 y 2371 C., que disponen, que es nula l a

Escritura cuando no concurren en ella las solemnidades que

establecen las leyes.

B) L a Función probatoria conlleva una valoración especial, y tiene

el privilegio que mientras no sea declarado jurídicamente

falso, el Instrumento Público se considera plena prueba.

Se basa en el principio de indubitabilidad de l a Escritura

Pública, (Artos. 267, 268, 269, y 278 Pr. y 2374, 2384 C.).

Y este Principio de indubitable la Escritura la tiene por:

- La actuación del Notario en el marco de sus atribuciones; y

- El cumplimiento de parte del Notario de las solemnidades

establecidas por la ley; lo que imprime al acto que

contiene autenticidad, que lo legitima para el trafico

jurídico, y le da fuerza ejecutiva e impide ser desvir-

tuado.

+ El concepto de plena prueba abarca:

-La actuación del Notario autorizante;

-La presencia de los otorgantes;

-La presencia de otras personas (testigos o intérpretes);

-Fecha y hecho del otorgamiento respecto de otorgantes y

de terceros;

-Identidad de comparecientes;

-La capacidad de los otorgantes y la ausencia de vicios de

voluntad o de consentimiento (con carácter

presuntivo y sujeto a prueba en contrario).

-Certeza de las declaraciones y de su contenido, y que el

Notario afirma haber sido dichas en su presencia.

+ L a Fe Pública de l a Escritura, sólo se extiende a la declaración de

las partes, y aún de hechos anteriores relacionados con dicha

declaración (Artos. 2374 y 2384 C.).

- Arto. 2384 C. dice que Escritura Pública hace fe tanto de la

existencia del acto como de hechos o actos jurídicos

anteriores que se relatan en él, con tal que enlacen

con el acto principal autorizado.

2) EFECTOS DE L A ESCRITURA COMO PRUEBA:

a) Fuerza probatoria respecto a si mismo:

Escritura Pública hace plena la prueba mientras no se

establece su falsedad del hecho que motiva su otorga-

miento y de su fecha (intervención del Notario y solem-

nidades cumplidas);

b) Fuerza probatoria contra terceros: (Arto. 2374 C.). Y para

ello se dice que tercero, es el que no está comprendido

en l a Escritura como contratante ni como causahabiente.

- Arto. 2374 C. en inciso 1º dispone que hace plena

prueba con respecto a contratantes y contra

terceros, del hecho y de la fecha. Inciso 2º

dispone que hace Plena prueba respecto a

contratantes y causahabientes en cuanto a

declaraciones que hacen, pero no contra terceros.

-Con respecto al hecho: Doctrina reconoce que es lo que

el Notario percibe, constata. Y que autentifica con

la fe pública, relativas entre otros, a valoraciones o

consideraciones del Notario en fundamento a la fe

pública.

En el sentido amplio comprende la presencia en el

Instrumento de todo elemento personal y subjetivo

que interviene.

- Con respecto a la fecha: Se refiere a la que tiene puesta

l a Escritura en el acto de otorgamiento.

La fecha puesta por el Notario será valida y exacta

mientras no se declare su falsedad.

3) OTROS EFECTOS DEL INSTRUMENTO PUBLICO:

Además de documento auténtico, es también:

- Título que lleva aparejada ejecución según Artos. 267, 268, 269,

   y 600 P.r. (Ley 902); y

- Es medio para inscripción de derechos en el registro de la

propiedad. (Artos. 35, 36 Ley de Registros: Ley 698)

- Efecto particular es que da categoría de documento público

a otro que no lo tiene, como en caso de protocolizacion

de documentos privados: “Fecha cierta”. (Artos. 2387

Código Civil y 61 y siguientes L. N.).